Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lipinki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lipinki — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5390 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lipinki?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lipinki wynosi 5390 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lipinki kosztuje około 269 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 377 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lipinki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Piękna 6 lok. 2 | 160 m² | 862 150 PLN | 5386 | 2025-05-14 |
| Piękna 6 lok. 1 | 160 m² | 892 225 PLN | 5574 | 2025-05-07 |
| Borówkowa 4 lok. 2 | 147 m² | 750 873 PLN | 5116 | 2024-12-27 |
| Borówkowa 4 lok. 1 | 147 m² | 791 975 PLN | 5396 | 2024-12-27 |
| 5 | 64 m² | 138 345 PLN | 2158 | 2023-12-06 |
| Parkowa 23A lok. 1 | 139 m² | 792 978 PLN | 5695 | 2023-09-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lipinki
- Borówkowa 4 lok. 21
- Parkowa 23A lok. 11
- 51
- Borówkowa 4 lok. 11
- Piękna 6 lok. 11
- Piękna 6 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lipinki
Ile kosztuje mieszkanie w Lipinki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lipinki to 5390 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 269 500 PLN, a 70 m² — 377 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lipinki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Lipinki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lipinki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lipinki (5390 zł/m²) jest o 52% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu wołomiński (8083 zł/m²) cena jest o 33% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lipinki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →