Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Leśna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Leśna — na podstawie 21 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3308 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
21
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Leśna?
Rynek wtórny
3308 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Leśna wynosi 3308 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Leśna kosztuje około 165 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 231 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Leśna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Elizy Orzeszkowej 28 | 49 m² | 60 007 PLN | 1231 | 2026-02-23 |
| Stefana Żeromskiego 31 | 45 m² | 145 007 PLN | 3265 | 2026-02-19 |
| Kościelna 6 | 50 m² | 100 007 PLN | 2011 | 2026-02-10 |
| Osiedle 1 | 33 m² | 100 007 PLN | 3084 | 2026-01-27 |
| Osiedle 36 | 77 m² | 365 007 PLN | 4731 | 2025-12-30 |
| Stefana Żeromskiego 9A | 41 m² | 265 007 PLN | 6526 | 2025-12-16 |
| Jana Kochanowskiego 5a | 38 m² | 150 007 PLN | 3975 | 2025-12-15 |
| Kombatantów 1B | 66 m² | 265 007 PLN | 4040 | 2025-12-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Leśna
- Elizy Orzeszkowej 3a3
- Elizy Orzeszkowej 33
- Stroma 32
- Mikołaja Reja 12
- Polna 12
- Rynek 152
- Baworowo 16b2
- Pocztowa 162
- Jana Kochanowskiego 45/472
- Szkolna 72
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Leśna
Ile kosztuje mieszkanie w Leśna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Leśna to 3308 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 165 400 PLN, a 70 m² — 231 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Leśna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 61 porównywalnych transakcji z Leśna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Leśna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Leśna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →