Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszewnia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszewnia — na podstawie 54 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8969 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
54
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Rynek pierwotny (nowe)
8098 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszewnia wynosi 8969 PLN/m² — to dane wyliczone z 54 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszewnia kosztuje około 448 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 627 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszewnia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Izabelin 40 | 58 m² | 580 007 PLN | 9956 | 2026-03-05 |
| Hetmańska 16 | 51 m² | 500 007 PLN | 9890 | 2026-02-27 |
| Sikorki 6 | 101 m² | 689 007 PLN | 6838 | 2026-02-12 |
| Osiedle Izabelin 17 | 47 m² | 424 007 PLN | 8990 | 2026-02-10 |
| Sikorki 1 | 98 m² | 717 007 PLN | 7341 | 2026-01-30 |
| Hetmańska 14 | 49 m² | 520 007 PLN | 10 643 | 2026-01-29 |
| Sikorki 1 | 97 m² | 774 338 PLN | 7972 | 2026-01-13 |
| Rudzika 4 | 98 m² | 789 007 PLN | 8098 | 2026-01-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszewnia
- Hetmańska 1270
- Osiedle Izabelin 4044
- Osiedle Izabelin 4240
- Osiedle Izabelin 4623
- Osiedle Izabelin 1721
- Osiedle Izabelin 4421
- Husarska 9E14
- Husarska 11D12
- Husarska 9B12
- Husarska 11A12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszewnia
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszewnia to 8969 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 448 450 PLN, a 70 m² — 627 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszewnia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 374 porównywalnych transakcji z Kruszewnia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszewnia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszewnia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →