Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszewnia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszewnia — na podstawie 428 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9020 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
428
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Rynek wtórny
10 266 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8111 PLN/m²
mediana z 37 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszewnia wynosi 9020 PLN/m² — to dane wyliczone z 63 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszewnia kosztuje około 451 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 631 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszewnia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Husarska 1B | 51 m² | 248 119 PLN | 4902 | 2026-04-28 |
| Hetmańska 16 | 47 m² | 496 238 PLN | 10 565 | 2026-04-28 |
| Osiedle Izabelin 40 | 41 m² | 516 288 PLN | 12 586 | 2026-04-13 |
| Hetmańska 12 | 38 m² | 518 293 PLN | 13 625 | 2026-03-27 |
| Osiedle Izabelin 40 | 58 m² | 581 450 PLN | 9973 | 2026-03-05 |
| Hetmańska 16 | 51 m² | 501 250 PLN | 9908 | 2026-02-27 |
| Sikorki 6 | 101 m² | 690 723 PLN | 6848 | 2026-02-12 |
| Osiedle Izabelin 17 | 47 m² | 425 060 PLN | 9006 | 2026-02-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszewnia
- Hetmańska 1272
- Osiedle Izabelin 1721
- Husarska 9E14
- Osiedle Izabelin 4013
- Husarska 9B12
- Husarska 11B12
- Husarska 11A12
- Husarska 11D12
- Osiedle Izabelin 469
- Husarska 9A9
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszewnia
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszewnia to 9020 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 451 000 PLN, a 70 m² — 631 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszewnia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 422 porównywalnych transakcji z Kruszewnia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszewnia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kruszewnia (9020 zł/m²) jest o 27% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 23% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszewnia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →