Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kruszewnia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kruszewnia — na podstawie 437 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9005 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
437
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Rynek wtórny
9005 PLN/m²
mediana z 57 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kruszewnia wynosi 9005 PLN/m² — to dane wyliczone z 57 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kruszewnia kosztuje około 450 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 630 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kruszewnia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Izabelin 42 | 31 m² | 380 950 PLN | 12 381 | 2026-09-07 |
| Hetmańska 24 | 39 m² | 421 050 PLN | 10 708 | 2026-07-21 |
| Husarska 1D | 51 m² | 539 345 PLN | 10 655 | 2026-07-21 |
| Raniuszka 3 | 82 m² | 601 500 PLN | 7307 | 2026-06-30 |
| Raniuszka 5 | 100 m² | 681 700 PLN | 6822 | 2026-05-22 |
| Sikorki 2 | 82 m² | 503 255 PLN | 6108 | 2026-05-07 |
| Husarska 1B | 51 m² | 248 119 PLN | 4902 | 2026-04-28 |
| Hetmańska 16 | 47 m² | 496 238 PLN | 10 565 | 2026-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kruszewnia
- Hetmańska 1274
- Osiedle Izabelin 1721
- Husarska 11D12
- Husarska 11A12
- Husarska 11B12
- Husarska 9E10
- Osiedle Izabelin 408
- Osiedle Izabelin 428
- Osiedle Izabelin 467
- Husarska 11C6
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kruszewnia
Ile kosztuje mieszkanie w Kruszewnia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kruszewnia to 9005 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 450 250 PLN, a 70 m² — 630 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kruszewnia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 305 porównywalnych transakcji z Kruszewnia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kruszewnia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kruszewnia (9005 zł/m²) jest o 26% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7424 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kruszewnia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →