Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Konin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koninie — na podstawie 1498 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6050 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1498
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Rynek wtórny
5688 PLN/m²
mediana z 398 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7769 PLN/m²
mediana z 92 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koninie wynosi 6050 PLN/m² — to dane wyliczone z 490 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koninie kosztuje około 302 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 423 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koninie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22C | 64 m² | 526 313 PLN | 8273 | 2026-06-12 |
| OKÓLNA 33 | 32 m² | 150 375 PLN | 4656 | 2026-06-05 |
| JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B | 38 m² | 441 100 PLN | 11 499 | 2026-06-01 |
| OKÓLNA 41 | 48 m² | 390 975 PLN | 8117 | 2026-05-28 |
| ERAZMA PIETRYGI 4 | 44 m² | 338 875 PLN | 7719 | 2026-05-28 |
| POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 4 | 34 m² | 170 425 PLN | 5057 | 2026-05-27 |
| POWSTAŃCÓW STYCZNIOWYCH 1 | 67 m² | 280 700 PLN | 4174 | 2026-05-27 |
| HIACYNTOWA 7 | 64 m² | 350 875 PLN | 5498 | 2026-05-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koninie
- ERAZMA PIETRYGI 249
- ERAZMA PIETRYGI 440
- JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B34
- JASPISOWA 119
- HIACYNTOWA 714
- ALEJE 1 MAJA 413
- JULIANA TUWIMA 312
- KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 1110
- ZAKOLE 510
- TOPAZOWA 3010
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koninie
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koninie to 6050 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 302 500 PLN, a 70 m² — 423 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koninie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1371 porównywalnych transakcji z Konin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koninie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koninie (6050 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koninie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →