Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Konin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koninie — na podstawie 381 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5978 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
381
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Rynek wtórny
5700 PLN/m²
mediana z 279 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7632 PLN/m²
mediana z 102 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koninie wynosi 5978 PLN/m² — to dane wyliczone z 381 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koninie kosztuje około 298 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 418 460 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koninie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ZAKOLE 10 | 39 m² | 185 007 PLN | 4748 | 2026-02-24 |
| SZPITALNA 56L | 64 m² | 1 150 007 PLN | 17 889 | 2026-02-17 |
| KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 20 | 38 m² | 180 007 PLN | 4797 | 2026-02-17 |
| KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 40 | 38 m² | 211 007 PLN | 5622 | 2026-02-16 |
| SZPITALNA 58H | 64 m² | 1 500 007 PLN | 23 321 | 2026-02-13 |
| SZPITALNA 56H | 64 m² | 1 200 007 PLN | 18 713 | 2026-02-12 |
| WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 4 | 33 m² | 222 007 PLN | 6682 | 2026-02-11 |
| ERAZMA PIETRYGI 4 | 48 m² | 364 147 PLN | 7657 | 2026-02-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koninie
- ERAZMA PIETRYGI 247
- ERAZMA PIETRYGI 435
- JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B24
- JASPISOWA 122
- JULIANA TUWIMA 315
- KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 713
- WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 213
- ZAKOLE 112
- TOPAZOWA 3012
- ZAKOLE 512
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koninie
Ile kosztuje mieszkanie w Koninie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koninie to 5978 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 298 900 PLN, a 70 m² — 418 460 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koninie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1276 porównywalnych transakcji z Konin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koninie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koninie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →