Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koleczkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koleczkowo — na podstawie 45 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6355 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
45
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koleczkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koleczkowo wynosi 6355 PLN/m² — to dane wyliczone z 17 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koleczkowo kosztuje około 317 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 444 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koleczkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego 14B lok. 2 | 112 m² | 836 085 PLN | 7490 | 2026-03-18 |
| Wojska Polskiego 14A lok. 2 | 111 m² | 832 075 PLN | 7479 | 2026-03-18 |
| Wojska Polskiego 14B lok. 1 | 111 m² | 826 060 PLN | 7417 | 2026-03-12 |
| Wojska Polskiego 14 lok. 2 | 111 m² | 621 550 PLN | 5591 | 2026-03-12 |
| Tetydy 7 lok. 2 | 139 m² | 791 975 PLN | 5691 | 2026-01-30 |
| Tetydy 7 lok. 1 | 139 m² | 800 998 PLN | 5756 | 2026-01-09 |
| Świętopełka Wielkiego 2D | 191 m² | 1 102 750 PLN | 5775 | 2025-12-10 |
| Wojska Polskiego 12A | 112 m² | 795 985 PLN | 7131 | 2025-11-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koleczkowo
- Rubinowa 63
- Żurawia 112
- Ułańska 22
- Ułańska 2A2
- Hippiczna 29E2
- Wojska Polskiego 12A2
- Wojska Polskiego 122
- Wojska Polskiego 12B2
- Rubinowa 52
- Wojska Polskiego 14 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koleczkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Koleczkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koleczkowo to 6355 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 317 750 PLN, a 70 m² — 444 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koleczkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 32 porównywalnych transakcji z Koleczkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koleczkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koleczkowo (6355 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie pomorskie (7413 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7196 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koleczkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →