Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koleczkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koleczkowo — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6179 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koleczkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koleczkowo wynosi 6179 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koleczkowo kosztuje około 308 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 432 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koleczkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego 14A lok. 2 | 111 m² | 830 007 PLN | 7468 | 2026-03-18 |
| Wojska Polskiego 14B lok. 2 | 112 m² | 834 007 PLN | 7478 | 2026-03-18 |
| Wojska Polskiego 14 lok. 2 | 111 m² | 620 007 PLN | 5584 | 2026-03-12 |
| Wojska Polskiego 14B lok. 1 | 111 m² | 824 007 PLN | 7405 | 2026-03-12 |
| Tetydy 7 lok. 2 | 139 m² | 790 007 PLN | 5684 | 2026-01-30 |
| Tetydy 7 lok. 1 | 139 m² | 799 007 PLN | 5748 | 2026-01-09 |
| Świętopełka Wielkiego 2D | 191 m² | 1 100 007 PLN | 5768 | 2025-12-10 |
| Wojska Polskiego 12A | 112 m² | 794 007 PLN | 7120 | 2025-11-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koleczkowo
- Rubinowa 63
- Rubinowa 52
- Żurawia 112
- Ułańska 22
- Ułańska 2A2
- Wojska Polskiego 122
- Wojska Polskiego 12A2
- Wojska Polskiego 12B2
- Hippiczna 29E2
- Wojska Polskiego 14B lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koleczkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Koleczkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koleczkowo to 6179 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 308 950 PLN, a 70 m² — 432 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koleczkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 30 porównywalnych transakcji z Koleczkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koleczkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koleczkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →