Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kołaczkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kołaczkowo — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2762 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kołaczkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kołaczkowo wynosi 2762 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kołaczkowo kosztuje około 138 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 193 340 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kołaczkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 52 m² | 130 325 PLN | 2485 | 2026-01-12 |
| Powstańców Wielkopolskich 12 | 53 m² | 272 680 PLN | 5152 | 2025-11-14 |
| 21 | 58 m² | 260 650 PLN | 4462 | 2025-07-01 |
| Ułańska 3 | 54 m² | 80 200 PLN | 1474 | 2025-03-20 |
| Powstańców Wielkopolskich 7 | 36 m² | 100 250 PLN | 2762 | 2025-02-27 |
| 18 | 53 m² | 240 600 PLN | 4530 | 2024-10-09 |
| 21 | 22 m² | 50 125 PLN | 2238 | 2024-06-08 |
| Ułańska 11 | 47 m² | 179 448 PLN | 3834 | 2024-05-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kołaczkowo
- 213
- 171
- 191
- Powstańców Wielkopolskich 121
- Ułańska 31
- 181
- Ułańska 111
- Powstańców Wielkopolskich 71
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kołaczkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Kołaczkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kołaczkowo to 2762 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 138 100 PLN, a 70 m² — 193 340 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kołaczkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Kołaczkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kołaczkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kołaczkowo (2762 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3297 zł/m²) cena jest o 16% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kołaczkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →