Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koczargi Stare
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koczargi Stare — na podstawie 41 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9354 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
41
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koczargi Stare?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koczargi Stare wynosi 9354 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koczargi Stare kosztuje około 467 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 654 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koczargi Stare
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JAGODOWA 6 | 139 m² | 1 213 025 PLN | 8754 | 2025-11-04 |
| GÓRKI 6F | 116 m² | 1 080 695 PLN | 9354 | 2025-01-27 |
| Cała 1C | 114 m² | 922 300 PLN | 8082 | 2025-01-07 |
| BRZOSKWINIOWA 12 | 125 m² | 1 303 250 PLN | 10 439 | 2024-12-23 |
| BRZOSKWINIOWA 10 | 125 m² | 1 353 375 PLN | 10 841 | 2024-12-16 |
| Cała 11 | 142 m² | 1 754 375 PLN | 12 314 | 2024-08-23 |
| JODŁOWA 1 | 152 m² | 802 000 PLN | 5292 | 2024-08-20 |
| KLONOWA 48B | 125 m² | 1 523 800 PLN | 12 215 | 2024-08-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koczargi Stare
- JODŁOWA 362
- ORZECHOWA 242
- JAGODOWA 192
- JODŁOWA 382
- GÓRKI 6G1
- GÓRKI 6L1
- Cała 1C1
- BRZOSKWINIOWA 101
- JAGODOWA 61
- BRZOSKWINIOWA 121
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koczargi Stare
Ile kosztuje mieszkanie w Koczargi Stare?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koczargi Stare to 9354 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 467 700 PLN, a 70 m² — 654 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koczargi Stare?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 28 porównywalnych transakcji z Koczargi Stare i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koczargi Stare?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koczargi Stare (9354 zł/m²) jest o 15% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7188 zł/m²) cena jest o 30% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koczargi Stare
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →