Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobylnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobylnica — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8186 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobylnica wynosi 8186 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobylnica kosztuje około 409 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 573 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobylnica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kościeliska 1 | 59 m² | 530 007 PLN | 8960 | 2026-03-03 |
| Toskańska 33 | 62 m² | 430 007 PLN | 6980 | 2026-02-26 |
| Główna 3 | 43 m² | 249 007 PLN | 5798 | 2026-02-23 |
| Grabowa 1 | 65 m² | 529 007 PLN | 8163 | 2026-01-12 |
| Magnoliowa 5D | 79 m² | 450 007 PLN | 5676 | 2026-01-02 |
| Jolanty Szczypińskiej 30 | 34 m² | 265 007 PLN | 7847 | 2025-12-23 |
| Grabowa 23 | 61 m² | 660 008 PLN | 10 811 | 2025-11-14 |
| Klonowa 5 | 121 m² | 989 407 PLN | 8209 | 2025-09-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobylnica
- Kościeliska 142
- Jolanty Szczypińskiej 307
- Kościeliska 36
- Tymiankowa 8A3
- Tymiankowa 14C3
- Klonowa 53
- Widzińska 8A2
- Widzińska 8B2
- Tymiankowa 6A2
- Widzińska 8C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobylnica
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobylnica to 8186 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 409 300 PLN, a 70 m² — 573 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobylnica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 114 porównywalnych transakcji z Kobylnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobylnica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobylnica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →