Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobylnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobylnica — na podstawie 466 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7678 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
466
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobylnica wynosi 7678 PLN/m² — to dane wyliczone z 26 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobylnica kosztuje około 383 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 537 460 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobylnica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marii Konopnickiej 15B | 60 m² | 566 413 PLN | 9510 | 2026-05-21 |
| Cisowa 13 | 54 m² | 370 925 PLN | 6883 | 2026-05-14 |
| Cisowa 7 | 59 m² | 426 564 PLN | 7279 | 2026-05-14 |
| Cisowa 13 | 59 m² | 438 093 PLN | 7466 | 2026-05-14 |
| Cisowa 11 | 54 m² | 370 925 PLN | 6883 | 2026-05-14 |
| Cisowa 5 | 54 m² | 401 000 PLN | 7484 | 2026-05-14 |
| Główna 3 | 48 m² | 300 750 PLN | 6266 | 2026-05-12 |
| Cisowa 15 | 54 m² | 404 008 PLN | 7496 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobylnica
- Kościeliska 143
- Kościeliska 36
- Jolanty Szczypińskiej 306
- Klonowa 53
- Widzińska 8B2
- Cisowa 132
- Widzińska 8F2
- Widzińska 8G2
- Widzińska 8E2
- Tymiankowa 8A2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobylnica
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylnica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobylnica to 7678 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 383 900 PLN, a 70 m² — 537 460 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobylnica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 156 porównywalnych transakcji z Kobylnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobylnica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kobylnica (7678 zł/m²) jest o 4% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7415 zł/m²).
Na tle powiatu słupski (4625 zł/m²) cena jest o 66% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobylnica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →