Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobylin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobylin — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2893 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylin?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobylin wynosi 2893 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobylin kosztuje około 144 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 202 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobylin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WOLNOŚCI 35 | 43 m² | 120 300 PLN | 2778 | 2026-04-13 |
| WOLNOŚCI 35 | 49 m² | 142 355 PLN | 2893 | 2026-03-06 |
| WOLNOŚCI 10 | 75 m² | 195 488 PLN | 2600 | 2026-02-27 |
| ALEJE POWSTAŃCÓW WLKP. 18 | 61 m² | 339 848 PLN | 5608 | 2026-02-23 |
| ZAMKOWA 2 | 25 m² | 132 330 PLN | 5390 | 2026-02-10 |
| KROTOSZYŃSKA 15 | 56 m² | 200 500 PLN | 3593 | 2025-10-29 |
| KOLEJOWA 14 | 55 m² | 90 225 PLN | 1631 | 2025-09-29 |
| ZAMKOWA 2 | 29 m² | 80 200 PLN | 2747 | 2024-06-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobylin
- WOLNOŚCI 352
- ZAMKOWA 22
- KROTOSZYŃSKA 152
- KOLEJOWA 141
- STRZELECKA 11
- ALEJE POWSTAŃCÓW WLKP. 181
- DWORCOWA 21
- ALEJE POWSTAŃCÓW WLKP. 361
- WOLNOŚCI 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobylin
Ile kosztuje mieszkanie w Kobylin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobylin to 2893 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 144 650 PLN, a 70 m² — 202 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobylin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Kobylin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobylin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kobylin (2893 zł/m²) jest o 59% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu krotoszyński (5732 zł/m²) cena jest o 50% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobylin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →