Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kobiór
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kobiór — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4446 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kobiór?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kobiór wynosi 4446 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kobiór kosztuje około 222 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 311 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kobiór
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Centralna 34 | 55 m² | 390 975 PLN | 7145 | 2026-08-28 |
| Centralna 30 | 34 m² | 150 375 PLN | 4446 | 2026-03-06 |
| Karola Olszewskiego 55 | 107 m² | 290 725 PLN | 2724 | 2025-09-08 |
| Karola Olszewskiego 55 | 51 m² | 200 500 PLN | 3894 | 2025-07-24 |
| Centralna 41A | 61 m² | 481 200 PLN | 7849 | 2025-01-17 |
| Centralna 43A | 61 m² | 526 313 PLN | 8661 | 2024-11-05 |
| Centralna 34 | 55 m² | 370 925 PLN | 6779 | 2024-10-23 |
| Karola Olszewskiego 55 | 51 m² | 185 463 PLN | 3602 | 2024-04-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kobiór
- Karola Olszewskiego 553
- Centralna 342
- Centralna 43A2
- Centralna 41A1
- Centralna 301
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kobiór
Ile kosztuje mieszkanie w Kobiór?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kobiór to 4446 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 222 300 PLN, a 70 m² — 311 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kobiór?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Kobiór i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kobiór?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kobiór (4446 zł/m²) jest o 17% niższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Na tle powiatu pszczyński (4225 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kobiór
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →