Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Grybów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Grybów — na podstawie 7 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5287 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
7
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Grybów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Grybów wynosi 5287 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Grybów kosztuje około 264 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 370 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Grybów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Armii Krajowej 30 | 49 m² | 135 357 PLN | 2773 | 2025-12-18 |
| Kazimierza Wielkiego 84 | 59 m² | 280 007 PLN | 4788 | 2025-09-22 |
| Grunwaldzka 2 | 40 m² | 220 007 PLN | 5549 | 2025-09-18 |
| Armii Krajowej 30 | 48 m² | 255 007 PLN | 5287 | 2025-09-18 |
| Armii Krajowej 30 | 20 m² | 163 007 PLN | 8302 | 2025-08-27 |
| Gen. Bema 1 | 48 m² | 280 007 PLN | 5805 | 2025-07-14 |
| Jakubowskiego 15 | 49 m² | 240 007 PLN | 4953 | 2025-06-27 |
| Parkowa 21 | 73 m² | 60 007 PLN | 828 | 2025-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Grybów
- Kazimierza Wielkiego 843
- Armii Krajowej 303
- Jakubowskiego 153
- Kazimierza Wielkiego 822
- Gen. Bema 12
- Kazimierza Wielkiego 852
- Akacjowa 42
- Kazimierza Wielkiego 832
- Grunwaldzka 21
- Gen. Bema 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Grybów
Ile kosztuje mieszkanie w Grybów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Grybów to 5287 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 264 350 PLN, a 70 m² — 370 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Grybów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 33 porównywalnych transakcji z Grybów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Grybów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Grybów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →