Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kiekrz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kiekrz — na podstawie 65 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8238 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
65
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kiekrz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kiekrz wynosi 8238 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kiekrz kosztuje około 411 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 576 660 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kiekrz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kierska 2 | 55 m² | 700 748 PLN | 12 704 | 2026-01-19 |
| Sarnia 78 | 83 m² | 676 688 PLN | 8163 | 2026-01-07 |
| Starzyńska 31 | 108 m² | 751 875 PLN | 6981 | 2025-11-27 |
| Topolowa 20 | 287 m² | 817 038 PLN | 2845 | 2025-06-27 |
| Leśna 20E | 90 m² | 802 000 PLN | 8932 | 2025-06-23 |
| Jodłowa 12 | 79 m² | 660 648 PLN | 8312 | 2025-04-10 |
| Holenderska 6 | 140 m² | 1 203 000 PLN | 8587 | 2025-01-10 |
| Letnia 50 | 108 m² | 735 835 PLN | 6827 | 2025-01-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kiekrz
- Leśna 24A3
- Kierska 22
- Leśna 24D2
- Leśna 20A2
- Leśna 24B2
- Letnia 502
- Leśna 20C2
- Leśna 202
- Bluszczowa 162
- Leśna 22C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kiekrz
Ile kosztuje mieszkanie w Kiekrz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kiekrz to 8238 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 411 900 PLN, a 70 m² — 576 660 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kiekrz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 64 porównywalnych transakcji z Kiekrz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kiekrz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kiekrz (8238 zł/m²) jest o 17% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7259 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kiekrz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →