Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kiekrz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kiekrz — na podstawie 70 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7511 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
70
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kiekrz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kiekrz wynosi 7511 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kiekrz kosztuje około 375 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 525 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kiekrz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Letnia 52 | 105 m² | 734 331 PLN | 6992 | 2026-06-22 |
| Poznańska 87B | 135 m² | 852 125 PLN | 6335 | 2026-05-29 |
| Leśna 20D | 90 m² | 986 961 PLN | 10 946 | 2026-04-21 |
| Sarnia 78 | 89 m² | 711 775 PLN | 8016 | 2026-03-31 |
| Letnia 52 | 105 m² | 735 835 PLN | 7006 | 2026-03-31 |
| Kierska 2 | 55 m² | 700 748 PLN | 12 704 | 2026-01-19 |
| Sarnia 78 | 83 m² | 676 688 PLN | 8163 | 2026-01-07 |
| Starzyńska 31 | 108 m² | 751 875 PLN | 6981 | 2025-11-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kiekrz
- Leśna 24A3
- Kierska 22
- Leśna 24B2
- Leśna 20C2
- Leśna 20A2
- Letnia 502
- Bluszczowa 162
- Leśna 24D2
- Sarnia 782
- Leśna 22C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kiekrz
Ile kosztuje mieszkanie w Kiekrz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kiekrz to 7511 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 375 550 PLN, a 70 m² — 525 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kiekrz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 58 porównywalnych transakcji z Kiekrz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kiekrz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kiekrz (7511 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7424 zł/m²) cena jest o 1% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kiekrz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →