Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Karolina
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Karolina — na podstawie 23 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6773 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
23
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Karolina?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Karolina wynosi 6773 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Karolina kosztuje około 338 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 474 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Karolina
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Urocza 8B lok. 1 | 129 m² | 952 375 PLN | 7360 | 2025-12-01 |
| Urocza 8 lok. 1 | 130 m² | 1 001 498 PLN | 7704 | 2025-11-26 |
| Urocza 8A lok. 2 | 102 m² | 827 063 PLN | 8104 | 2025-11-26 |
| Koszykowa 10D lok. 3 | 140 m² | 801 903 PLN | 5726 | 2025-08-07 |
| Koszykowa 10F lok. 3 | 141 m² | 842 003 PLN | 5953 | 2025-07-22 |
| Koszykowa 10F lok. 4 | 136 m² | 922 203 PLN | 6772 | 2025-07-17 |
| Koszykowa 10E lok. 2 | 141 m² | 821 953 PLN | 5848 | 2025-07-10 |
| Koszykowa 10G lok. 2 | 140 m² | 801 903 PLN | 5734 | 2025-07-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Karolina
- Małaszczyckiej Zuzanny 162G lok. 11
- Małaszczyckiej Zuzanny 162K lok. 21
- Urocza 8 lok. 11
- Małaszczyckiej Zuzanny 162F lok. 21
- Koszykowa 10F lok. 41
- Koszykowa 10B lok. 21
- Urocza 8B lok. 11
- Urocza 8A lok. 21
- Małaszczyckiej Zuzanny 162B lok. 21
- Koszykowa 10A lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Karolina
Ile kosztuje mieszkanie w Karolina?
Mediana ceny za m² mieszkania w Karolina to 6773 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 338 650 PLN, a 70 m² — 474 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Karolina?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Karolina i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Karolina?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Karolina (6773 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 313 zł/m²).
Na tle powiatu miński (7706 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Karolina
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →