Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Goświnowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Goświnowice — na podstawie 21 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3338 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
21
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Goświnowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Goświnowice wynosi 3338 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Goświnowice kosztuje około 166 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 233 660 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Goświnowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Polna 23A | 63 m² | 315 788 PLN | 4989 | 2026-04-22 |
| Nyska 9 | 50 m² | 100 250 PLN | 1997 | 2026-03-18 |
| Nyska 9 | 47 m² | 80 200 PLN | 1720 | 2026-03-18 |
| Kolejowa 28 | 94 m² | 370 925 PLN | 3945 | 2025-11-26 |
| Szkolna 5 | 59 m² | 180 450 PLN | 3074 | 2025-11-21 |
| Szkolna 8 | 103 m² | 120 300 PLN | 1173 | 2025-07-04 |
| Radzikowicka 5 | 40 m² | 142 355 PLN | 3603 | 2025-05-23 |
| Szkolna 28 | 59 m² | 155 388 PLN | 2623 | 2025-05-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Goświnowice
- Nyska 93
- Szkolna 51
- Szkolna 21
- Szkolna 171
- Szkolna 81
- Szkolna 91
- Polna 91
- Radzikowicka 151
- Polna 23A1
- Radzikowicka 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Goświnowice
Ile kosztuje mieszkanie w Goświnowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Goświnowice to 3338 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 166 900 PLN, a 70 m² — 233 660 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Goświnowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 20 porównywalnych transakcji z Goświnowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Goświnowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Goświnowice (3338 zł/m²) jest o 49% niższa od średniej w województwie opolskie (6526 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5107 zł/m²) cena jest o 35% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Goświnowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →