Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Giebułtów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Giebułtów — na podstawie 59 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8631 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
59
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Giebułtów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Giebułtów wynosi 8631 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Giebułtów kosztuje około 431 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 604 170 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Giebułtów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bloki 27D | 54 m² | 130 325 PLN | 2436 | 2026-05-29 |
| Bloki 19 | 51 m² | 95 238 PLN | 1864 | 2026-04-24 |
| Ojcowska 9J | 103 m² | 952 375 PLN | 9286 | 2026-02-09 |
| Ojcowska 9H | 87 m² | 892 225 PLN | 10 265 | 2026-01-30 |
| Ojcowska 9J | 102 m² | 972 425 PLN | 9492 | 2026-01-29 |
| Ojcowska 9G | 87 m² | 817 038 PLN | 9427 | 2026-01-28 |
| Ojcowska 9G | 87 m² | 822 050 PLN | 9464 | 2026-01-28 |
| Bloki 19 | 20 m² | 120 300 PLN | 6138 | 2026-01-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Giebułtów
- Bloki 193
- Ojcowska 9F2
- Ojcowska 9D2
- Ojcowska 9E2
- Bloki 27A2
- Ojcowska 9B2
- Ojcowska 9A2
- Ojcowska 9J2
- Wakacyjna 31A2
- Wakacyjna 31B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Giebułtów
Ile kosztuje mieszkanie w Giebułtów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Giebułtów to 8631 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 431 550 PLN, a 70 m² — 604 170 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Giebułtów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 44 porównywalnych transakcji z Giebułtów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Giebułtów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Giebułtów (8631 zł/m²) jest o 11% niższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6459 zł/m²) cena jest o 34% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Giebułtów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →