Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gąsawy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gąsawy — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4778 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gąsawy?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gąsawy wynosi 4778 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gąsawy kosztuje około 238 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 334 460 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gąsawy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Pastelowa 10 | 86 m² | 511 275 PLN | 5924 | 2026-02-12 |
| Pastelowa 10 | 86 m² | 501 250 PLN | 5808 | 2025-12-19 |
| Gąsawska 60 | 95 m² | 180 450 PLN | 1893 | 2025-11-28 |
| Gąsawska 93 | 54 m² | 200 500 PLN | 3748 | 2025-07-24 |
| Pastelowa 3 | 83 m² | 491 225 PLN | 5932 | 2024-12-30 |
| Figowa 15 | 82 m² | 513 280 PLN | 6282 | 2024-09-20 |
| Gąsawska 64 | 34 m² | 150 375 PLN | 4371 | 2024-09-05 |
| Gąsawska 64 | 34 m² | 100 250 PLN | 2914 | 2024-08-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gąsawy
- Pastelowa 102
- Gąsawska 642
- Gąsawska 931
- Gąsawska 601
- Figowa 151
- Pastelowa 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gąsawy
Ile kosztuje mieszkanie w Gąsawy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gąsawy to 4778 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 238 900 PLN, a 70 m² — 334 460 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gąsawy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Gąsawy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gąsawy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gąsawy (4778 zł/m²) jest o 32% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5934 zł/m²) cena jest o 19% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gąsawy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →