Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzykowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzykowice — na podstawie 40 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9214 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
40
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?
Rynek pierwotny (nowe)
8957 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzykowice wynosi 9214 PLN/m² — to dane wyliczone z 40 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzykowice kosztuje około 460 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 644 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzykowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Słonecznikowa 7A | 138 m² | 998 007 PLN | 7231 | 2026-03-20 |
| Krótka 31B | 76 m² | 749 007 PLN | 9928 | 2026-03-04 |
| Stawowa 17A | 32 m² | 400 007 PLN | 12 507 | 2026-03-02 |
| Brylantowa 11 | 57 m² | 607 007 PLN | 10 724 | 2026-02-18 |
| Brylantowa 5D | 35 m² | 420 007 PLN | 12 007 | 2026-01-27 |
| Stawowa 17A | 66 m² | 675 007 PLN | 10 196 | 2026-01-26 |
| Kamieni 5 | 61 m² | 670 007 PLN | 11 047 | 2026-01-22 |
| Brylantowa 7C | 55 m² | 699 007 PLN | 12 716 | 2026-01-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzykowice
- Kamieni 745
- Kamieni 538
- Brylantowa 7B14
- Brylantowa 7C13
- Brylantowa 7D8
- Brylantowa 96
- Stawowa 17A6
- Brylantowa 7E4
- Brylantowa 5D3
- Brylantowa 5C3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzykowice
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzykowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzykowice to 9214 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 460 700 PLN, a 70 m² — 644 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzykowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 198 porównywalnych transakcji z Dobrzykowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzykowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzykowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →