Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzyca
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzyca — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6600 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzyca?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzyca wynosi 6600 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzyca kosztuje około 330 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 462 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzyca
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KOŹMIŃSKA 4 | 54 m² | 120 300 PLN | 2213 | 2026-02-02 |
| KROTOSZYŃSKA 8A | 37 m² | 260 650 PLN | 7005 | 2026-01-14 |
| KROTOSZYŃSKA 8C | 50 m² | 335 838 PLN | 6755 | 2025-12-03 |
| KROTOSZYŃSKA 8C | 48 m² | 335 838 PLN | 7063 | 2025-10-08 |
| KROTOSZYŃSKA 8B | 48 m² | 203 107 PLN | 4240 | 2025-10-07 |
| KROTOSZYŃSKA 8C | 37 m² | 162 205 PLN | 4347 | 2025-10-07 |
| KROTOSZYŃSKA 8A | 42 m² | 285 713 PLN | 6875 | 2025-09-17 |
| 33 | 70 m² | 335 838 PLN | 4784 | 2025-09-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzyca
- KOŹMIŃSKA 45
- KROTOSZYŃSKA 8C5
- KROTOSZYŃSKA 8B4
- KROTOSZYŃSKA 8A3
- 332
- KOŹMIŃSKA 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzyca
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzyca?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzyca to 6600 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 330 000 PLN, a 70 m² — 462 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzyca?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Dobrzyca i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzyca?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dobrzyca (6600 zł/m²) jest o 7% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu pleszewski (5348 zł/m²) cena jest o 23% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzyca
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →