Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dębieniec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dębieniec — na podstawie 8 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2979 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
8
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dębieniec?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dębieniec wynosi 2979 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dębieniec kosztuje około 148 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 208 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dębieniec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 106 m² | 501 250 PLN | 4724 | 2025-08-27 |
| 13 | 42 m² | 210 525 PLN | 4986 | 2025-08-11 |
| 24 | 47 m² | 140 350 PLN | 2980 | 2025-07-29 |
| 6 | 60 m² | 120 300 PLN | 2017 | 2025-04-16 |
| 25 | 54 m² | 150 375 PLN | 2806 | 2025-02-12 |
| 15 | 56 m² | 145 363 PLN | 2587 | 2024-02-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dębieniec
- 241
- 131
- 151
- 141
- 251
- 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dębieniec
Ile kosztuje mieszkanie w Dębieniec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dębieniec to 2979 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 148 950 PLN, a 70 m² — 208 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dębieniec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 6 porównywalnych transakcji z Dębieniec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dębieniec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dębieniec (2979 zł/m²) jest o 35% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4590 zł/m²).
Na tle powiatu grudziądzki (2550 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dębieniec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →