Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbrówka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbrówka — na podstawie 285 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9410 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
285
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrówka?
Rynek wtórny
9786 PLN/m²
mediana z 71 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbrówka wynosi 9410 PLN/m² — to dane wyliczone z 88 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbrówka kosztuje około 470 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 658 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbrówka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Cisowa 15 | 88 m² | 802 000 PLN | 9078 | 2026-06-11 |
| Różany Zakątek 34 | 72 m² | 831 073 PLN | 11 564 | 2026-05-26 |
| Różany Zakątek 50 | 75 m² | 729 820 PLN | 9763 | 2026-05-11 |
| Cisowa 35 | 56 m² | 530 323 PLN | 9555 | 2026-04-29 |
| Azaliowa 4 | 80 m² | 671 675 PLN | 8396 | 2026-04-24 |
| Zamkowa 9A | 71 m² | 807 013 PLN | 11 307 | 2026-04-24 |
| Cedrowa 9 | 72 m² | 691 725 PLN | 9549 | 2026-04-01 |
| 43 | 54 m² | 150 375 PLN | 2811 | 2026-03-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbrówka
- Fosowa 1514
- Gościniec 1612
- 28B4
- Rycerska 43
- Pałacowa 4B2
- 432
- 22
- Gościniec 302
- Topolowa 122
- Wrzosowa 122
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbrówka
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrówka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbrówka to 9410 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 470 500 PLN, a 70 m² — 658 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbrówka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 261 porównywalnych transakcji z Dąbrówka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbrówka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dąbrówka (9410 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7096 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7335 zł/m²) cena jest o 28% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbrówka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →