Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbrowa Chełmińska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbrowa Chełmińska — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4302 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowa Chełmińska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowa Chełmińska wynosi 4302 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbrowa Chełmińska kosztuje około 215 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 301 140 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbrowa Chełmińska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bazowa 41 | 65 m² | 330 825 PLN | 5058 | 2025-08-28 |
| Dworcowa 7 | 64 m² | 265 663 PLN | 4147 | 2025-08-14 |
| Bazowa 39 | 54 m² | 230 575 PLN | 4302 | 2025-07-17 |
| Toruńska 2 | 72 m² | 180 450 PLN | 2492 | 2025-07-16 |
| Bazowa 37 | 54 m² | 248 620 PLN | 4638 | 2025-06-23 |
| Bydgoska 1 | 62 m² | 119 298 PLN | 1921 | 2025-02-27 |
| Bazowa 39 | 65 m² | 283 457 PLN | 4334 | 2025-02-24 |
| Bazowa 37 | 65 m² | 220 550 PLN | 3372 | 2025-02-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbrowa Chełmińska
- Bazowa 394
- Bazowa 374
- Bazowa 412
- Bydgoska 401
- Bydgoska 601
- Dworcowa 71
- Toruńska 21
- Bydgoska 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbrowa Chełmińska
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowa Chełmińska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbrowa Chełmińska to 4302 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 215 100 PLN, a 70 m² — 301 140 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbrowa Chełmińska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Dąbrowa Chełmińska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbrowa Chełmińska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dąbrowa Chełmińska (4302 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4745 zł/m²) cena jest o 9% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbrowa Chełmińska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →