Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czempiń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czempiń — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4922 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czempiń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czempiń wynosi 4922 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czempiń kosztuje około 246 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 344 540 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czempiń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kasztanowa 2 | 65 m² | 355 888 PLN | 5467 | 2026-08-14 |
| Zielony Rynek 8B | 29 m² | 270 675 PLN | 9497 | 2026-08-10 |
| 10-lecia RKS-u 4 | 67 m² | 225 563 PLN | 3392 | 2026-07-14 |
| Spółdzielców 11B | 44 m² | 143 299 PLN | 3275 | 2026-06-18 |
| Spółdzielców 3C | 53 m² | 330 825 PLN | 6301 | 2026-05-14 |
| Spółdzielców 11C | 61 m² | 510 273 PLN | 8312 | 2026-05-05 |
| Borówko Stare 17 | 46 m² | 120 300 PLN | 2644 | 2026-04-22 |
| Borówko Stare 14 | 64 m² | 139 348 PLN | 2167 | 2026-03-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czempiń
- Spółdzielców 11A5
- Zielony Rynek 8B4
- Spółdzielców 11C4
- Przedszkolna 23
- Stanisława Kuczmerowicza 132
- Dezyderego Chłapowskiego 2D2
- Wrzosowa 12
- Spółdzielców 11B2
- Długa 72
- Towarowa 92
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czempiń
Ile kosztuje mieszkanie w Czempiń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czempiń to 4922 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 246 100 PLN, a 70 m² — 344 540 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czempiń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 49 porównywalnych transakcji z Czempiń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czempiń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czempiń (4922 zł/m²) jest o 31% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu kościański (5575 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czempiń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →