Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czarnochowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czarnochowice — na podstawie 1056 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 394 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1056
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Rynek wtórny
12 394 PLN/m²
mediana z 169 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czarnochowice wynosi 12 394 PLN/m² — to dane wyliczone z 169 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czarnochowice kosztuje około 619 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 867 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czarnochowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 564 | 37 m² | 671 675 PLN | 17 916 | 2026-07-16 |
| 528 | 47 m² | 606 513 PLN | 13 010 | 2026-07-09 |
| 576 | 46 m² | 711 775 PLN | 15 400 | 2026-07-09 |
| 589 | 58 m² | 585 460 PLN | 10 105 | 2026-07-08 |
| 646 | 65 m² | 636 307 PLN | 9804 | 2026-07-07 |
| 613 | 58 m² | 630 573 PLN | 10 949 | 2026-07-01 |
| 648 | 66 m² | 614 353 PLN | 9320 | 2026-06-30 |
| 648 | 57 m² | 621 111 PLN | 10 956 | 2026-06-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czarnochowice
- 57981
- 57773
- 57869
- 57659
- 59252
- 59148
- 57034
- 57130
- 62714
- 56112
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czarnochowice
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czarnochowice to 12 394 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 619 700 PLN, a 70 m² — 867 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czarnochowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 715 porównywalnych transakcji z Czarnochowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czarnochowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czarnochowice (12 394 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6677 zł/m²) cena jest o 86% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czarnochowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →