Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czarnochowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czarnochowice — na podstawie 1047 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 414 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1047
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Rynek wtórny
13 504 PLN/m²
mediana z 36 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 342 PLN/m²
mediana z 132 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czarnochowice wynosi 12 414 PLN/m² — to dane wyliczone z 168 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czarnochowice kosztuje około 620 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 868 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czarnochowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 608 | 58 m² | 569 420 PLN | 9818 | 2026-06-10 |
| 577 | 38 m² | 671 675 PLN | 17 639 | 2026-06-01 |
| 587 | 56 m² | 649 620 PLN | 11 516 | 2026-06-01 |
| 645 | 61 m² | 877 188 PLN | 14 366 | 2026-05-29 |
| 535 | 61 m² | 401 169 PLN | 6583 | 2026-05-15 |
| 562 | 29 m² | 466 163 PLN | 16 102 | 2026-05-14 |
| 578 | 44 m² | 731 825 PLN | 16 535 | 2026-04-30 |
| 563 | 26 m² | 398 995 PLN | 15 370 | 2026-04-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czarnochowice
- 57981
- 57773
- 57869
- 57658
- 59251
- 59148
- 57034
- 57130
- 56319
- 56217
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czarnochowice
Ile kosztuje mieszkanie w Czarnochowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czarnochowice to 12 414 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 620 700 PLN, a 70 m² — 868 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czarnochowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 732 porównywalnych transakcji z Czarnochowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czarnochowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czarnochowice (12 414 zł/m²) jest o 30% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9539 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6646 zł/m²) cena jest o 87% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czarnochowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →