Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chełmno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełmnie — na podstawie 455 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5090 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
455
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmnie?
Rynek wtórny
5098 PLN/m²
mediana z 93 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełmnie wynosi 5090 PLN/m² — to dane wyliczone z 95 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełmnie kosztuje około 254 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 356 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chełmnie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Biskupia 10 | 39 m² | 165 413 PLN | 4205 | 2026-02-05 |
| Powstańców Wielkopolskich 6 | 38 m² | 190 475 PLN | 5059 | 2026-02-04 |
| Osiedle Im. Mikołaja Kopernika 7 | 48 m² | 290 725 PLN | 6090 | 2026-01-23 |
| Polna 27 | 60 m² | 370 925 PLN | 6151 | 2026-01-23 |
| Łożyńskiego 2 | 74 m² | 493 230 PLN | 6657 | 2026-01-20 |
| Plac Wolności 5 | 50 m² | 265 663 PLN | 5271 | 2026-01-13 |
| Powstańców Wielkopolskich 5 | 40 m² | 128 320 PLN | 3210 | 2026-01-08 |
| Dworcowa 8 | 21 m² | 116 290 PLN | 5538 | 2025-12-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chełmnie
- Biskupia 2520
- Os. M. C. Skłodowskiej 210
- Osiedle Dr. Franciszka Raszei 28
- Os. M. C. Skłodowskiej 98
- Wiklinowa 157
- Dworcowa 87
- Osiedle Im. Mikołaja Kopernika 76
- Słowackiego 26
- Os. M. C. Skłodowskiej 36
- Osiedle Im. Jana Pawła II 34
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełmnie
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmnie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chełmnie to 5090 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 254 500 PLN, a 70 m² — 356 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chełmnie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 279 porównywalnych transakcji z Chełmno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełmnie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chełmnie (5090 zł/m²) jest o 11% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu chełmiński (3221 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chełmnie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →