Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brusy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brusy — na podstawie 17 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5556 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
17
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brusy?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brusy wynosi 5556 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brusy kosztuje około 277 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 388 920 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brusy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 2 Lutego 3 | 97 m² | 538 343 PLN | 5556 | 2026-02-06 |
| Wojska Polskiego 52 | 54 m² | 250 625 PLN | 4685 | 2025-06-23 |
| Ogrodowa 22 | 47 m² | 295 738 PLN | 6279 | 2025-06-11 |
| Modrakowa 3 | 105 m² | 399 998 PLN | 3793 | 2025-01-03 |
| Jagiellońska 23 | 79 m² | 280 700 PLN | 3549 | 2024-10-28 |
| Ogrodowa 28 | 50 m² | 225 563 PLN | 4495 | 2024-07-23 |
| Jagiellońska 23 | 83 m² | 200 500 PLN | 2401 | 2024-03-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brusy
- Jagiellońska 232
- Modrakowa 31
- Wojska Polskiego 521
- Ogrodowa 281
- Ogrodowa 221
- 2 Lutego 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brusy
Ile kosztuje mieszkanie w Brusy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brusy to 5556 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 277 800 PLN, a 70 m² — 388 920 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brusy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Brusy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brusy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Brusy (5556 zł/m²) jest o 25% niższa od średniej w województwie pomorskie (7411 zł/m²).
Na tle powiatu chojnicki (4189 zł/m²) cena jest o 33% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brusy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →