Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Branice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Branice — na podstawie 23 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3568 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
23
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Branice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Branice wynosi 3568 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Branice kosztuje około 178 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 249 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Branice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SZKOLNA 1C | 25 m² | 114 285 PLN | 4577 | 2026-02-07 |
| OGRODOWA 3B | 33 m² | 115 288 PLN | 3461 | 2026-01-23 |
| SZKOLNA 3B | 38 m² | 163 408 PLN | 4300 | 2025-06-26 |
| OGRODOWA 3A | 53 m² | 180 450 PLN | 3375 | 2025-05-29 |
| OGRODOWA 3D | 20 m² | 73 183 PLN | 3676 | 2025-05-23 |
| SZKOLNA 1B | 44 m² | 180 450 PLN | 4062 | 2025-05-07 |
| KOŚCIELNA 1 | 49 m² | 140 350 PLN | 2870 | 2025-05-07 |
| OGRODOWA 3C | 46 m² | 125 313 PLN | 2730 | 2025-04-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Branice
- OGRODOWA 3A2
- SZKOLNA 62
- OGRODOWA 3C2
- SZKOLNA 1B2
- SZKOLNA 1C2
- SŁONECZNA 2B1
- SZKOLNA 3B1
- GRUNWALDZKA 51
- SŁONECZNA 5A1
- OGRODOWA 3D1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Branice
Ile kosztuje mieszkanie w Branice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Branice to 3568 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 178 400 PLN, a 70 m² — 249 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Branice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Branice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Branice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Branice (3568 zł/m²) jest o 45% niższa od średniej w województwie opolskie (6526 zł/m²).
Na tle powiatu głubczycki (3509 zł/m²) cena jest o 2% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Branice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →