Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bielany Wrocławskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bielany Wrocławskie — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 392 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bielany Wrocławskie?
Rynek wtórny
10 281 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bielany Wrocławskie wynosi 10 392 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bielany Wrocławskie kosztuje około 519 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 727 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bielany Wrocławskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Świerkowa 1C | 30 m² | 430 007 PLN | 14 340 | 2026-03-27 |
| Cedrowa 27 | 143 m² | 1 552 050 PLN | 10 823 | 2026-03-20 |
| Filmowa 91 | 118 m² | 1 221 662 PLN | 10 387 | 2026-03-17 |
| Działkowa 7D | 98 m² | 1 085 007 PLN | 11 082 | 2026-03-17 |
| Jagodowa 11A | 137 m² | 1 485 007 PLN | 10 820 | 2026-03-10 |
| Filmowa 91 | 117 m² | 1 251 662 PLN | 10 669 | 2026-03-10 |
| Przedwiośnie 16 | 113 m² | 1 249 007 PLN | 11 080 | 2026-02-24 |
| Dwa Światy 21 | 112 m² | 890 007 PLN | 7940 | 2026-02-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bielany Wrocławskie
- Filmowa 305
- Sosnowa 5E5
- Ogrodowa 524
- Filmowa 914
- Filmowa 874
- Filmowa 324
- Ogrodowa 543
- Filmowa 893
- Ogrodowa 19A3
- Świerkowa 1C3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bielany Wrocławskie
Ile kosztuje mieszkanie w Bielany Wrocławskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bielany Wrocławskie to 10 392 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 519 600 PLN, a 70 m² — 727 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bielany Wrocławskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 167 porównywalnych transakcji z Bielany Wrocławskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bielany Wrocławskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bielany Wrocławskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →