Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Bielany Wrocławskie

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bielany Wrocławskie — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

10 392 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (12 m-cy)

51

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Bielany Wrocławskie

Ile kosztuje mieszkanie w Bielany Wrocławskie?

Rynek wtórny

10 281 PLN/m²

mediana z 33 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bielany Wrocławskie wynosi 10 392 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bielany Wrocławskie kosztuje około 519 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 727 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Bielany Wrocławskie

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Świerkowa 1C30430 007 PLN14 3402026-03-27
Cedrowa 271431 552 050 PLN10 8232026-03-20
Filmowa 911181 221 662 PLN10 3872026-03-17
Działkowa 7D981 085 007 PLN11 0822026-03-17
Jagodowa 11A1371 485 007 PLN10 8202026-03-10
Filmowa 911171 251 662 PLN10 6692026-03-10
Przedwiośnie 161131 249 007 PLN11 0802026-02-24
Dwa Światy 21112890 007 PLN79402026-02-23

Ulice z największą liczbą transakcji w Bielany Wrocławskie

  • Filmowa 305
  • Sosnowa 5E5
  • Ogrodowa 524
  • Filmowa 914
  • Filmowa 874
  • Filmowa 324
  • Ogrodowa 543
  • Filmowa 893
  • Ogrodowa 19A3
  • Świerkowa 1C3

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bielany Wrocławskie

Ile kosztuje mieszkanie w Bielany Wrocławskie?

Mediana ceny za m² mieszkania w Bielany Wrocławskie to 10 392 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 519 600 PLN, a 70 m² — 727 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Bielany Wrocławskie?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 167 porównywalnych transakcji z Bielany Wrocławskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bielany Wrocławskie?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Bielany Wrocławskie

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →