Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biedrzychowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biedrzychowice — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1521 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrzychowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biedrzychowice wynosi 1521 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biedrzychowice kosztuje około 76 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 106 470 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biedrzychowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 109 m² | 165 413 PLN | 1520 | 2025-11-24 |
| 94 | 39 m² | 80 200 PLN | 2046 | 2025-10-23 |
| 44 | 61 m² | 83 208 PLN | 1362 | 2025-09-25 |
| 187a | 84 m² | 95 238 PLN | 1135 | 2025-02-18 |
| 40 | 44 m² | 89 223 PLN | 2019 | 2025-01-11 |
| 187a | 84 m² | 69 308 PLN | 826 | 2024-05-17 |
| 102 | 66 m² | 270 675 PLN | 4089 | 2024-01-05 |
| 102 | 65 m² | 100 250 PLN | 1534 | 2023-12-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biedrzychowice
- 187a3
- 1022
- 411
- 441
- 891
- 941
- 401
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biedrzychowice
Ile kosztuje mieszkanie w Biedrzychowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biedrzychowice to 1521 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 76 050 PLN, a 70 m² — 106 470 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biedrzychowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Biedrzychowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biedrzychowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Biedrzychowice (1521 zł/m²) jest o 71% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu lubański (5437 zł/m²) cena jest o 72% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biedrzychowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →