Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Białuń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Białuń — na podstawie 4 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5822 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
4
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Białuń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Białuń wynosi 5822 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Białuń kosztuje około 291 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 407 540 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Białuń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Parkowa 7 | 33 m² | 150 007 PLN | 4539 | 2025-10-10 |
| 24 | 84 m² | 165 007 PLN | 1976 | 2025-10-06 |
| Przytulna 4 | 104 m² | 740 007 PLN | 7106 | 2025-09-04 |
| Przyrodnicza 4 | 91 m² | 660 007 PLN | 7277 | 2025-07-11 |
| Poziomkowa 14 | 80 m² | 563 107 PLN | 7011 | 2025-05-29 |
| Poziomkowa 12 | 80 m² | 540 007 PLN | 6723 | 2025-05-14 |
| Poziomkowa 10 | 80 m² | 550 007 PLN | 6848 | 2025-04-14 |
| Poziomkowa 12 | 80 m² | 540 007 PLN | 6723 | 2025-04-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Białuń
- Poziomkowa 102
- Poziomkowa 122
- Poziomkowa 142
- Parkowa 71
- Przyrodnicza 41
- Przytulna 41
- 18A1
- Słoneczna 1521
- 241
- 28 B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Białuń
Ile kosztuje mieszkanie w Białuń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Białuń to 5822 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 291 100 PLN, a 70 m² — 407 540 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Białuń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Białuń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Białuń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Białuń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →