Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Białowieża
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Białowieża — na podstawie 9 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2908 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
9
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Białowieża?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Białowieża wynosi 2908 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Białowieża kosztuje około 145 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 203 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Białowieża
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 65 m² | 199 498 PLN | 3050 | 2025-04-03 |
| 23B | 35 m² | 50 125 PLN | 1420 | 2025-01-23 |
| 1 | 57 m² | 180 450 PLN | 3166 | 2025-01-07 |
| 20A | 47 m² | 130 325 PLN | 2767 | 2024-10-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Białowieża
- 20A1
- 231
- 23B1
- 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Białowieża
Ile kosztuje mieszkanie w Białowieża?
Mediana ceny za m² mieszkania w Białowieża to 2908 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 145 400 PLN, a 70 m² — 203 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Białowieża?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 6 porównywalnych transakcji z Białowieża i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Białowieża?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Białowieża (2908 zł/m²) jest o 37% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu tucholski (3081 zł/m²) cena jest o 6% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Białowieża
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →