Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żerniki Wrocławskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żerniki Wrocławskie — na podstawie 31 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9357 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
31
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żerniki Wrocławskie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żerniki Wrocławskie wynosi 9357 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żerniki Wrocławskie kosztuje około 467 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 654 990 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żerniki Wrocławskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Letnia 15 | 113 m² | 1 568 913 PLN | 13 946 | 2026-04-15 |
| Kanarkowa 3 | 93 m² | 741 850 PLN | 7969 | 2025-12-11 |
| Rodzinna 10 | 119 m² | 1 112 775 PLN | 9357 | 2025-09-17 |
| Rodzinna 10 | 128 m² | 1 203 000 PLN | 9386 | 2025-08-07 |
| Jagodowa 1E | 83 m² | 501 250 PLN | 6033 | 2025-06-16 |
| Wrocławska 22 | 36 m² | 200 500 PLN | 5577 | 2024-05-07 |
| Kolejowa 24A | 39 m² | 310 775 PLN | 7969 | 2024-02-21 |
| Skowronkowa 15 | 74 m² | 491 225 PLN | 6675 | 2024-01-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żerniki Wrocławskie
- Rodzinna 102
- Kanarkowa 31
- Jagodowa 1E1
- Kolejowa 24A1
- Letnia 151
- Wrocławska 221
- Skowronkowa 151
- Kolejowa 22B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żerniki Wrocławskie
Ile kosztuje mieszkanie w Żerniki Wrocławskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żerniki Wrocławskie to 9357 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 467 850 PLN, a 70 m² — 654 990 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żerniki Wrocławskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Żerniki Wrocławskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żerniki Wrocławskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żerniki Wrocławskie (9357 zł/m²) jest o 74% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5902 zł/m²) cena jest o 59% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żerniki Wrocławskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →