Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żelechów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żelechów — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7242 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żelechów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żelechów wynosi 7242 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żelechów kosztuje około 362 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 506 940 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żelechów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kawowa 6 | 127 m² | 992 475 PLN | 7805 | 2026-03-06 |
| Kawowa 6 | 127 m² | 952 375 PLN | 7500 | 2026-03-05 |
| Waniliowa 2 | 112 m² | 601 500 PLN | 5388 | 2026-02-09 |
| Waniliowa 2A | 112 m² | 802 000 PLN | 7184 | 2026-02-05 |
| Waniliowa 2A | 112 m² | 601 500 PLN | 5388 | 2025-12-15 |
| Pieńkowa 2 | 188 m² | 1 011 523 PLN | 5387 | 2025-10-16 |
| Kawowa 11 | 129 m² | 992 275 PLN | 7706 | 2025-09-09 |
| Kawowa 4 | 125 m² | 902 250 PLN | 7206 | 2025-09-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żelechów
- Kawowa 42
- Kawowa 112
- Waniliowa 2A2
- Kawowa 62
- Kawowa 51
- Pieńkowa 21
- Waniliowa 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żelechów
Ile kosztuje mieszkanie w Żelechów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żelechów to 7242 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 362 100 PLN, a 70 m² — 506 940 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żelechów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Żelechów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żelechów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żelechów (7242 zł/m²) jest o 36% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 313 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9140 zł/m²) cena jest o 21% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żelechów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →