Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zaniemyśl
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zaniemyśl — na podstawie 15 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6346 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zaniemyśl?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zaniemyśl wynosi 6346 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zaniemyśl kosztuje około 317 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 444 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zaniemyśl
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| LIBELTA 3 | 86 m² | 330 825 PLN | 3864 | 2025-07-02 |
| CZARNECKA 9 | 58 m² | 471 175 PLN | 8193 | 2025-06-06 |
| CZARNECKA 9 | 79 m² | 499 245 PLN | 6346 | 2024-07-25 |
| DWORCOWA 5G | 71 m² | 426 063 PLN | 6035 | 2024-06-17 |
| DWORCOWA 5G | 59 m² | 365 913 PLN | 6249 | 2024-05-29 |
| DWORCOWA 5E | 71 m² | 395 988 PLN | 5609 | 2024-05-28 |
| DWORCOWA 5F | 71 m² | 416 038 PLN | 5893 | 2024-05-28 |
| DWORCOWA 5H | 71 m² | 395 988 PLN | 5609 | 2024-04-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zaniemyśl
- DWORCOWA 5F2
- CZARNECKA 92
- DWORCOWA 5H2
- DWORCOWA 5E2
- DWORCOWA 5G2
- KILIŃSKIEGO 41
- NOWA 171
- LIBELTA 31
- KILIŃSKIEGO 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zaniemyśl
Ile kosztuje mieszkanie w Zaniemyśl?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zaniemyśl to 6346 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 317 300 PLN, a 70 m² — 444 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zaniemyśl?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 15 porównywalnych transakcji z Zaniemyśl i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zaniemyśl?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zaniemyśl (6346 zł/m²) jest o 10% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (6105 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zaniemyśl
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →