Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zabierzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zabierzów — na podstawie 35 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8929 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
35
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zabierzów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zabierzów wynosi 8929 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zabierzów kosztuje około 446 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 625 030 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zabierzów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 19 | 106 m² | 842 100 PLN | 7950 | 2026-06-30 |
| Śląska 52 | 130 m² | 536 137 PLN | 4118 | 2026-03-30 |
| Henryka Sienkiewicza 4 | 45 m² | 300 750 PLN | 6677 | 2026-03-11 |
| Henryka Sienkiewicza 2 | 46 m² | 551 375 PLN | 12 115 | 2026-01-27 |
| Rodziny Poganów 25C | 59 m² | 786 963 PLN | 13 361 | 2025-11-21 |
| Leśna 2a | 28 m² | 310 775 PLN | 11 095 | 2025-11-20 |
| Henryka Sienkiewicza 5 | 45 m² | 290 725 PLN | 6516 | 2025-10-31 |
| Przy Torze 75D-75E | 109 m² | 1 358 388 PLN | 12 485 | 2025-10-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zabierzów
- Leśna 2a3
- Przy Torze 75B-75C2
- Przy Torze 75F-75G2
- Przy Torze 75-75A2
- Przy Torze 75H-75J2
- Białych Brzóz 18E2
- Spokojna 22
- Przy Torze 75D-75E2
- Rodziny Poganów 25C1
- Białych Brzóz 18B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zabierzów
Ile kosztuje mieszkanie w Zabierzów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zabierzów to 8929 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 446 450 PLN, a 70 m² — 625 030 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zabierzów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 29 porównywalnych transakcji z Zabierzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zabierzów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zabierzów (8929 zł/m²) jest o 8% niższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6466 zł/m²) cena jest o 38% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zabierzów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →