Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wierzchosławice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wierzchosławice — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3525 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wierzchosławice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wierzchosławice wynosi 3525 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wierzchosławice kosztuje około 176 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 246 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wierzchosławice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 55 | 54 m² | 173 449 PLN | 3236 | 2026-06-12 |
| 53 | 35 m² | 135 338 PLN | 3834 | 2026-05-25 |
| 34 | 47 m² | 170 425 PLN | 3603 | 2025-10-06 |
| 23 | 32 m² | 110 275 PLN | 3446 | 2025-09-22 |
| 54 | 35 m² | 170 425 PLN | 4828 | 2025-01-15 |
| 57 | 54 m² | 215 538 PLN | 4021 | 2024-09-17 |
| 55 | 65 m² | 250 625 PLN | 3832 | 2024-07-19 |
| 51 | 78 m² | 235 588 PLN | 3040 | 2023-08-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wierzchosławice
- 552
- 231
- 541
- 511
- 531
- 571
- 341
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wierzchosławice
Ile kosztuje mieszkanie w Wierzchosławice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wierzchosławice to 3525 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 176 250 PLN, a 70 m² — 246 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wierzchosławice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Wierzchosławice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wierzchosławice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wierzchosławice (3525 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3676 zł/m²) cena jest o 4% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wierzchosławice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →