Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szemud
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szemud — na podstawie 40 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4795 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
40
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szemud?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szemud wynosi 4795 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szemud kosztuje około 239 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 335 650 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szemud
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Unii Europejskiej 3 | 149 m² | 871 975 PLN | 5849 | 2025-11-26 |
| Czeladnicza 39 | 123 m² | 711 775 PLN | 5770 | 2025-10-13 |
| Czeladnicza 39 | 124 m² | 716 788 PLN | 5781 | 2025-09-24 |
| Obrońców Szemuda 5 | 125 m² | 500 248 PLN | 4013 | 2025-02-11 |
| Obrońców Szemuda 5 | 125 m² | 496 238 PLN | 3981 | 2025-02-07 |
| Obrońców Szemuda 5A | 125 m² | 541 350 PLN | 4330 | 2025-02-03 |
| Obrońców Szemuda 5A | 125 m² | 540 348 PLN | 4322 | 2025-01-31 |
| Ks. Józefa Chodzińskiego 55 | 138 m² | 669 670 PLN | 4853 | 2024-11-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szemud
- Obrońców Szemuda 5A2
- Obrońców Szemuda 52
- Ks. Józefa Chodzińskiego 552
- Czeladnicza 392
- Ks. Wincentego Tomaszewskiego 5B2
- Jubilerska 92
- Akacjowe Wzgórze 12
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12
- Jubilerska 112
- Czeladnicza 372
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szemud
Ile kosztuje mieszkanie w Szemud?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szemud to 4795 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 239 750 PLN, a 70 m² — 335 650 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szemud?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 32 porównywalnych transakcji z Szemud i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szemud?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szemud (4795 zł/m²) jest o 35% niższa od średniej w województwie pomorskie (7415 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7194 zł/m²) cena jest o 33% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szemud
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →