Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szemud
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szemud — na podstawie 3 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5773 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
3
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szemud?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szemud wynosi 5773 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szemud kosztuje około 288 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 404 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szemud
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Unii Europejskiej 3 | 149 m² | 869 807 PLN | 5841 | 2025-11-26 |
| Czeladnicza 39 | 123 m² | 710 007 PLN | 5763 | 2025-10-13 |
| Czeladnicza 39 | 124 m² | 715 007 PLN | 5773 | 2025-09-24 |
| Obrońców Szemuda 5 | 125 m² | 499 007 PLN | 4010 | 2025-02-11 |
| Obrońców Szemuda 5 | 125 m² | 495 007 PLN | 3978 | 2025-02-07 |
| Obrońców Szemuda 5A | 125 m² | 540 007 PLN | 4326 | 2025-02-03 |
| Obrońców Szemuda 5A | 125 m² | 539 007 PLN | 4318 | 2025-01-31 |
| Ks. Józefa Chodzińskiego 55 | 138 m² | 660 007 PLN | 4790 | 2024-11-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szemud
- Akacjowe Wzgórze 12
- Czeladnicza 352
- Czeladnicza 372
- Czeladnicza 392
- Jubilerska 112
- Jubilerska 92
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12
- Ks. Józefa Chodzińskiego 552
- Ks. Wincentego Tomaszewskiego 5B2
- Obrońców Szemuda 52
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szemud
Ile kosztuje mieszkanie w Szemud?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szemud to 5773 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 288 650 PLN, a 70 m² — 404 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szemud?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Szemud i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szemud?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szemud
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →