Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stary Toruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stary Toruń — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6655 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Toruń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stary Toruń wynosi 6655 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stary Toruń kosztuje około 332 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 465 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stary Toruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rzeczna 1 | 119 m² | 841 098 PLN | 7053 | 2026-01-09 |
| Rzeczna 1 | 119 m² | 841 098 PLN | 7083 | 2025-12-23 |
| Morska 12 | 99 m² | 822 710 PLN | 8278 | 2025-12-08 |
| 4C | 90 m² | 561 523 PLN | 6205 | 2025-11-28 |
| Rzeczna 3 | 119 m² | 796 988 PLN | 6687 | 2025-11-17 |
| Rzeczna 1 | 105 m² | 696 236 PLN | 6637 | 2025-10-28 |
| Morska 2 | 120 m² | 796 988 PLN | 6660 | 2025-09-03 |
| 4C | 90 m² | 630 696 PLN | 6970 | 2025-08-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stary Toruń
- 4C5
- Rzeczna 14
- Rejsowa 22
- Morska 22
- Rejsowa 42
- Przystaniowa 42
- Rzeczna 32
- Morska 81
- Portowa 121
- Morska 121
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stary Toruń
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Toruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stary Toruń to 6655 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 332 750 PLN, a 70 m² — 465 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stary Toruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 24 porównywalnych transakcji z Stary Toruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stary Toruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stary Toruń (6655 zł/m²) jest o 45% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3553 zł/m²) cena jest o 87% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stary Toruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →