Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stary Toruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stary Toruń — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6651 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Toruń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stary Toruń wynosi 6651 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stary Toruń kosztuje około 332 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 465 570 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stary Toruń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rzeczna 1 | 119 m² | 839 007 PLN | 7043 | 2026-01-09 |
| Rzeczna 1 | 119 m² | 839 007 PLN | 7072 | 2025-12-23 |
| Morska 12 | 99 m² | 820 665 PLN | 8265 | 2025-12-08 |
| 4C | 90 m² | 560 130 PLN | 6197 | 2025-11-28 |
| Rzeczna 3 | 119 m² | 795 007 PLN | 6678 | 2025-11-17 |
| Rzeczna 1 | 105 m² | 694 507 PLN | 6627 | 2025-10-28 |
| Morska 2 | 120 m² | 795 007 PLN | 6651 | 2025-09-03 |
| 4C | 90 m² | 629 130 PLN | 6959 | 2025-08-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stary Toruń
- 4C5
- Rzeczna 14
- Rzeczna 32
- Morska 22
- Przystaniowa 42
- Rejsowa 22
- Rejsowa 42
- Morska 121
- Morska 81
- Portowa 121
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stary Toruń
Ile kosztuje mieszkanie w Stary Toruń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stary Toruń to 6651 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 332 550 PLN, a 70 m² — 465 570 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stary Toruń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 24 porównywalnych transakcji z Stary Toruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stary Toruń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stary Toruń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →