Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Roztoka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Roztoka — na podstawie 5 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1399 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
5
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Roztoka?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Roztoka wynosi 1399 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Roztoka kosztuje około 69 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 97 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Roztoka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 6 | 78 m² | 80 200 PLN | 1025 | 2026-05-21 |
| Zamkowa 1 | 62 m² | 87 218 PLN | 1400 | 2026-05-07 |
| 165 | 41 m² | 80 200 PLN | 1980 | 2024-04-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Roztoka
- Zamkowa 11
- Jana Pawła II 61
- 1651
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Roztoka
Ile kosztuje mieszkanie w Roztoka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Roztoka to 1399 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 69 950 PLN, a 70 m² — 97 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Roztoka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3 porównywalnych transakcji z Roztoka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Roztoka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Roztoka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →