Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Reguły
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Reguły — na podstawie 67 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 297 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
67
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Reguły?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Reguły wynosi 10 297 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Reguły kosztuje około 514 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 720 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Reguły
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Czarnieckiego S. 42 lok. 3 | 104 m² | 1 022 550 PLN | 9855 | 2026-06-30 |
| Ekologiczna 25 lok. 1 | 210 m² | 1 853 392 PLN | 8806 | 2026-06-02 |
| Czarnieckiego S. 4 lok. 1 | 71 m² | 892 225 PLN | 12 526 | 2026-05-04 |
| Złotej Rybki 5 lok. 1 | 118 m² | 1 804 500 PLN | 15 291 | 2026-04-01 |
| Ekologiczna 23 lok. 2 | 212 m² | 1 833 342 PLN | 8659 | 2026-02-05 |
| Czarnieckiego S. 64 lok. 4A | 48 m² | 591 475 PLN | 12 335 | 2025-12-12 |
| Ekologiczna 17 lok. 1 | 215 m² | 2 174 192 PLN | 10 136 | 2025-11-21 |
| Ekologiczna 13 lok. 1 | 211 m² | 2 174 192 PLN | 10 297 | 2025-10-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Reguły
- Żytnia 17H lok. 31
- Orzeszkowej E. 1G lok. 11
- Wiejska 5 lok. 61
- Żytnia 17G lok. 11
- Nawigacyjna 1 lok. 11
- Czarnieckiego S. 42 lok. 21
- Ekologiczna 25 lok. 11
- Ekologiczna 21 lok. 11
- Czarnieckiego S. 24 lok. 41
- Czarnieckiego S. 4 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Reguły
Ile kosztuje mieszkanie w Reguły?
Mediana ceny za m² mieszkania w Reguły to 10 297 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 514 850 PLN, a 70 m² — 720 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Reguły?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 40 porównywalnych transakcji z Reguły i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Reguły?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Reguły (10 297 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Reguły
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →