Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rakoszyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rakoszyce — na podstawie 20 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6171 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
20
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rakoszyce?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rakoszyce wynosi 6171 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rakoszyce kosztuje około 308 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 431 970 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rakoszyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Górna 5B | 26 m² | 200 500 PLN | 7712 | 2025-10-08 |
| Średzka 5b | 27 m² | 150 375 PLN | 5653 | 2025-06-26 |
| Górna 7B | 40 m² | 245 613 PLN | 6171 | 2025-06-03 |
| Średzka 9B | 41 m² | 290 725 PLN | 7091 | 2025-05-07 |
| Górna 3A | 69 m² | 328 820 PLN | 4786 | 2025-03-17 |
| Górna 1A | 26 m² | 110 275 PLN | 4258 | 2024-07-25 |
| Górna 3A | 58 m² | 262 655 PLN | 4521 | 2024-06-24 |
| Górna 5a | 57 m² | 290 725 PLN | 5146 | 2024-04-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rakoszyce
- Górna 3A3
- Górna 1A2
- Górna 5a1
- Średzka 5b1
- Górna 5B1
- Średzka 9B1
- Wrocławska 181
- Wrocławska 101
- Górna 7B1
- Górna 3B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rakoszyce
Ile kosztuje mieszkanie w Rakoszyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rakoszyce to 6171 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 308 550 PLN, a 70 m² — 431 970 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rakoszyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 17 porównywalnych transakcji z Rakoszyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rakoszyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rakoszyce (6171 zł/m²) jest o 17% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (5400 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rakoszyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →