Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nysa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nysie — na podstawie 1469 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6600 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1469
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Rynek wtórny
6195 PLN/m²
mediana z 309 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8166 PLN/m²
mediana z 94 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nysie wynosi 6600 PLN/m² — to dane wyliczone z 403 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nysie kosztuje około 330 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 462 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nysie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Podzamcze Sektor C 5 | 60 m² | 375 938 PLN | 6224 | 2026-06-12 |
| Augustyna Kordeckiego 11 | 73 m² | 574 433 PLN | 7874 | 2026-06-08 |
| Partyzantów 8 | 148 m² | 150 375 PLN | 1019 | 2026-06-08 |
| Łąkowa 18 | 34 m² | 280 700 PLN | 8256 | 2026-06-08 |
| Grodkowska 48A | 55 m² | 300 249 PLN | 5447 | 2026-06-05 |
| Głuchołaska 16 | 46 m² | 260 650 PLN | 5716 | 2026-06-02 |
| Grodkowska 52a | 52 m² | 501 250 PLN | 9664 | 2026-06-01 |
| bp. Jarosława 5 | 44 m² | 310 775 PLN | 7141 | 2026-06-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nysie
- Elizy Orzeszkowej 1H56
- Elizy Orzeszkowej 1F54
- Elizy Orzeszkowej 1G52
- Elizy Orzeszkowej 1E52
- Łąkowa 1838
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 4537
- Słowiańska 17A34
- Słowiańska 17B29
- Słowiańska 15B20
- Elizy Orzeszkowej 1K13
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nysie
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nysie to 6600 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 330 000 PLN, a 70 m² — 462 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nysie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1247 porównywalnych transakcji z Nysa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nysie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nysie (6600 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie opolskie (6525 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5114 zł/m²) cena jest o 29% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nysie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →