Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nysa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nysie — na podstawie 1519 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6730 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1519
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Rynek wtórny
6730 PLN/m²
mediana z 433 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nysie wynosi 6730 PLN/m² — to dane wyliczone z 433 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nysie kosztuje około 336 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 471 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nysie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Stanisława Wasylewskiego 12 | 72 m² | 541 350 PLN | 7529 | 2026-07-27 |
| Zwycięstwa 28 | 39 m² | 250 625 PLN | 6353 | 2026-07-23 |
| Plac Kościelny 2 | 43 m² | 78 195 PLN | 1802 | 2026-07-21 |
| Adama Mickiewicza 7A,7B | 130 m² | 560 398 PLN | 4303 | 2026-07-17 |
| Stanisława Moniuszki 4 | 33 m² | 200 500 PLN | 6067 | 2026-07-16 |
| Jagiellońska 31b | 61 m² | 466 163 PLN | 7684 | 2026-07-16 |
| Komisji Edukacji Narodowej 54 | 31 m² | 250 625 PLN | 8174 | 2026-07-16 |
| Wrocławska 6 | 43 m² | 349 873 PLN | 8228 | 2026-07-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nysie
- Elizy Orzeszkowej 1H56
- Elizy Orzeszkowej 1F54
- Elizy Orzeszkowej 1G52
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 4539
- Łąkowa 1838
- Słowiańska 17A33
- Słowiańska 17B29
- Słowiańska 15B26
- Elizy Orzeszkowej 1K22
- Elizy Orzeszkowej 1E9
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nysie
Ile kosztuje mieszkanie w Nysie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nysie to 6730 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 336 500 PLN, a 70 m² — 471 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nysie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1267 porównywalnych transakcji z Nysa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nysie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nysie (6730 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie opolskie (6597 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5154 zł/m²) cena jest o 31% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nysie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →