Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nieżychowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nieżychowo — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1227 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nieżychowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nieżychowo wynosi 1227 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nieżychowo kosztuje około 61 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 85 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nieżychowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 53 m² | 122 806 PLN | 2316 | 2024-12-20 |
| 68 | 94 m² | 104 060 PLN | 1108 | 2024-05-09 |
| 81 | 40 m² | 180 450 PLN | 4534 | 2024-04-19 |
| 67 | 61 m² | 58 211 PLN | 956 | 2024-02-15 |
| 67 | 60 m² | 73 012 PLN | 1227 | 2024-01-26 |
| 66 | 52 m² | 60 408 PLN | 1155 | 2024-01-26 |
| 69 | 47 m² | 61 474 PLN | 1317 | 2024-01-16 |
| 7A | 52 m² | 70 175 PLN | 1344 | 2023-10-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nieżychowo
- 673
- 662
- 811
- 7A1
- 681
- 691
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nieżychowo
Ile kosztuje mieszkanie w Nieżychowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nieżychowo to 1227 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 61 350 PLN, a 70 m² — 85 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nieżychowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Nieżychowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nieżychowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nieżychowo (1227 zł/m²) jest o 83% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu pilski (6433 zł/m²) cena jest o 81% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nieżychowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →