Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Marianowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marianowo — na podstawie 1 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4849 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Marianowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marianowo wynosi 4849 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marianowo kosztuje około 242 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 339 430 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Marianowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 48 m² | 230 007 PLN | 4849 | 2025-08-28 |
| 6A | 60 m² | 240 007 PLN | 4005 | 2025-04-15 |
| 1 | 51 m² | 165 007 PLN | 3249 | 2024-09-26 |
| 14 | 54 m² | 240 007 PLN | 4489 | 2024-09-20 |
| 1 | 32 m² | 120 007 PLN | 3705 | 2024-03-06 |
| 4 | 52 m² | 147 007 PLN | 2861 | 2023-07-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Marianowo
- 12
- 142
- 41
- 6A1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marianowo
Ile kosztuje mieszkanie w Marianowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Marianowo to 4849 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 242 450 PLN, a 70 m² — 339 430 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Marianowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 6 porównywalnych transakcji z Marianowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marianowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Marianowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →