Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Maksymilianowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Maksymilianowo — na podstawie 38 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8828 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
38
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Maksymilianowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Maksymilianowo wynosi 8828 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Maksymilianowo kosztuje około 441 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 617 960 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Maksymilianowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Łabędzia 5 | 86 m² | 711 775 PLN | 8231 | 2026-04-09 |
| Łabędzia 5 | 62 m² | 551 375 PLN | 8828 | 2025-12-09 |
| Łabędzia 5 | 42 m² | 424 058 PLN | 10 006 | 2025-07-07 |
| Ptasia 8 | 148 m² | 692 226 PLN | 4691 | 2025-03-16 |
| Łabędzia 5 | 86 m² | 555 385 PLN | 6433 | 2024-09-30 |
| Łabędzia 5 | 57 m² | 416 539 PLN | 7367 | 2024-07-23 |
| Łabędzia 3 | 57 m² | 436 088 PLN | 7641 | 2024-06-14 |
| Bukowa 7 | 48 m² | 476 188 PLN | 9970 | 2024-05-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Maksymilianowo
- Łabędzia 57
- Bukowa 73
- Łabędzia 32
- Ptasia 81
- Ptasia 41
- Ptasia 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Maksymilianowo
Ile kosztuje mieszkanie w Maksymilianowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Maksymilianowo to 8828 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 441 400 PLN, a 70 m² — 617 960 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Maksymilianowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 19 porównywalnych transakcji z Maksymilianowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Maksymilianowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Maksymilianowo (8828 zł/m²) jest o 92% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4599 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4742 zł/m²) cena jest o 86% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Maksymilianowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →