Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lądek-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lądek-Zdrój — na podstawie 183 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5927 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
183
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lądek-Zdrój?
Rynek wtórny
5927 PLN/m²
mediana z 42 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lądek-Zdrój wynosi 5927 PLN/m² — to dane wyliczone z 42 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lądek-Zdrój kosztuje około 296 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 414 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lądek-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ogrodowa 5 | 44 m² | 280 700 PLN | 6453 | 2026-02-10 |
| Powstańców Wielkopolskich 5 | 35 m² | 150 375 PLN | 4247 | 2026-02-10 |
| Macieja Rataja 7 | 57 m² | 355 888 PLN | 6269 | 2026-01-30 |
| Ogrodowa 4 | 36 m² | 265 663 PLN | 7302 | 2026-01-09 |
| Widok 11 | 102 m² | 806 716 PLN | 7894 | 2025-12-18 |
| Widok 11 | 102 m² | 806 716 PLN | 7894 | 2025-12-18 |
| Widok 7 | 186 m² | 1 297 100 PLN | 6989 | 2025-12-16 |
| Widok 7 | 133 m² | 1 040 871 PLN | 7803 | 2025-12-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lądek-Zdrój
- Widok 15
- Fabryczna 2C4
- Powstańców Wielkopolskich 13
- Zdrojowa 262
- Powstańców Wielkopolskich 52
- Widok 112
- Tadeusza Kościuszki 182
- Widok 72
- Ogrodowa 42
- Zdrojowa 62
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lądek-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Lądek-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lądek-Zdrój to 5927 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 296 350 PLN, a 70 m² — 414 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lądek-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 100 porównywalnych transakcji z Lądek-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lądek-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lądek-Zdrój (5927 zł/m²) jest o 11% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu kłodzki (3340 zł/m²) cena jest o 77% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lądek-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →