Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kaczory
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kaczory — na podstawie 2 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4165 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
2
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kaczory?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kaczory wynosi 4165 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kaczory kosztuje około 208 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 291 550 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kaczory
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| OSIEDLE POGODNE E | 62 m² | 170 007 PLN | 2753 | 2025-12-17 |
| OSIEDLE PRZYLESIE 5 | 73 m² | 320 007 PLN | 4379 | 2025-07-15 |
| OSIEDLE PRZYLESIE 4 | 72 m² | 350 007 PLN | 4865 | 2025-04-16 |
| OSIEDLE PRZYLESIE 5 | 59 m² | 220 007 PLN | 3739 | 2024-05-24 |
| MLECZNA 9 | 83 m² | 329 007 PLN | 3951 | 2024-03-22 |
| KOŚCIELNA 27A | 77 m² | 45 007 PLN | 588 | 2023-12-22 |
| OSIEDLE PRZYLESIE 5 | 62 m² | 290 007 PLN | 4716 | 2023-12-22 |
| OSIEDLE POGODNE D | 62 m² | 380 007 PLN | 6146 | 2023-10-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kaczory
- OSIEDLE PRZYLESIE 53
- OSIEDLE PRZYLESIE 42
- OSIEDLE POGODNE D1
- KOŚCIELNA 27A1
- PILSKA 411
- OSIEDLE POGODNE E1
- MLECZNA 91
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kaczory
Ile kosztuje mieszkanie w Kaczory?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kaczory to 4165 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 208 250 PLN, a 70 m² — 291 550 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kaczory?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Kaczory i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kaczory?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kaczory
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →