Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Golub-Dobrzyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu — na podstawie 420 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5400 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
420
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Rynek wtórny
4830 PLN/m²
mediana z 38 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu wynosi 5400 PLN/m² — to dane wyliczone z 48 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Golubiu-Dobrzyniu kosztuje około 270 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 378 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Golubiu-Dobrzyniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sportowa 2 | 50 m² | 180 450 PLN | 3587 | 2026-06-22 |
| Dr Jerzego Gerarda Koppa 1E | 60 m² | 200 500 PLN | 3331 | 2026-06-08 |
| Kościuszki 8a | 36 m² | 259 648 PLN | 7133 | 2026-06-01 |
| Nowa 15 | 47 m² | 225 563 PLN | 4830 | 2026-05-18 |
| Katarzyńska 1 | 44 m² | 270 675 PLN | 6096 | 2026-05-04 |
| Sienkiewicza 3 | 32 m² | 125 313 PLN | 3880 | 2026-04-13 |
| Brodnicka 35B | 50 m² | 416 038 PLN | 8332 | 2026-04-09 |
| Żeromskiego 10 | 49 m² | 260 650 PLN | 5352 | 2026-04-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Golubiu-Dobrzyniu
- Sienkiewicza 297
- Żeromskiego 383
- Kościuszki 8a5
- Kościuszki 614
- Katarzyńska 74
- Żeromskiego 183
- Żeromskiego 283
- Brodnicka 35B3
- Sportowa 23
- Licealna 9D3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu
Ile kosztuje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu to 5400 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 270 000 PLN, a 70 m² — 378 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 323 porównywalnych transakcji z Golub-Dobrzyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Golubiu-Dobrzyniu (5400 zł/m²) jest o 18% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu golubsko-dobrzyński (3456 zł/m²) cena jest o 56% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →