Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Golub-Dobrzyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu — na podstawie 420 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4580 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
420
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Rynek wtórny
4580 PLN/m²
mediana z 45 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu wynosi 4580 PLN/m² — to dane wyliczone z 45 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Golubiu-Dobrzyniu kosztuje około 229 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 320 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Golubiu-Dobrzyniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marii Konopnickiej 11 | 63 m² | 333 331 PLN | 5299 | 2026-09-25 |
| 17 Stycznia 3 | 127 m² | 511 275 PLN | 4011 | 2026-09-15 |
| Kościuszki 59 | 70 m² | 411 025 PLN | 5872 | 2026-09-15 |
| Sienkiewicza 3 | 32 m² | 160 400 PLN | 4966 | 2026-08-12 |
| Katarzyńska 7 | 50 m² | 190 475 PLN | 3825 | 2026-08-07 |
| Katarzyńska 5 | 48 m² | 160 400 PLN | 3335 | 2026-08-03 |
| Szkolna 13 | 47 m² | 210 525 PLN | 4470 | 2026-07-31 |
| Żeromskiego 30 | 51 m² | 287 718 PLN | 5609 | 2026-07-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Golubiu-Dobrzyniu
- Sienkiewicza 297
- Żeromskiego 383
- Katarzyńska 75
- Kościuszki 8a4
- Kościuszki 614
- Brodnicka 35B3
- Żeromskiego 283
- Szkolna 133
- Sportowa 23
- Żeromskiego 43
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu
Ile kosztuje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu to 4580 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 229 000 PLN, a 70 m² — 320 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 326 porównywalnych transakcji z Golub-Dobrzyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Golubiu-Dobrzyniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Golubiu-Dobrzyniu (4580 zł/m²) jest na poziomie średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4600 zł/m²).
Na tle powiatu golubsko-dobrzyński (3472 zł/m²) cena jest o 32% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Golubiu-Dobrzyniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →