Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Filipów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Filipów — na podstawie 1 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3414 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Filipów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Filipów wynosi 3414 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Filipów kosztuje około 170 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 238 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Filipów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Fabryczna 11 | 59 m² | 200 007 PLN | 3414 | 2026-03-14 |
| Fabryczna 4 | 54 m² | 180 007 PLN | 3327 | 2025-02-12 |
| Fabryczna 10 | 43 m² | 168 007 PLN | 3905 | 2025-01-09 |
| Fabryczna 8A | 65 m² | 260 007 PLN | 3989 | 2024-12-13 |
| Fabryczna 2 | 49 m² | 170 007 PLN | 3489 | 2024-09-04 |
| Fabryczna 7 | 60 m² | 215 007 PLN | 3573 | 2024-05-13 |
| Fabryczna 7B | 57 m² | 100 007 PLN | 1761 | 2024-04-26 |
| Fabryczna 8A | 34 m² | 85 007 PLN | 2506 | 2024-02-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Filipów
- Fabryczna 112
- Fabryczna 8A2
- Fabryczna 101
- Fabryczna 71
- Fabryczna 7B1
- Fabryczna 41
- Fabryczna 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Filipów
Ile kosztuje mieszkanie w Filipów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Filipów to 3414 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 170 700 PLN, a 70 m² — 238 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Filipów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Filipów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Filipów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Filipów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →