Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Falenty Nowe
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Falenty Nowe — na podstawie 55 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9706 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
55
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Nowe?
Rynek pierwotny (nowe)
9651 PLN/m²
mediana z 45 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Falenty Nowe wynosi 9706 PLN/m² — to dane wyliczone z 55 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Falenty Nowe kosztuje około 485 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 679 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Falenty Nowe
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Panoramy 19 lok. 2 | 137 m² | 1 290 007 PLN | 9422 | 2026-04-02 |
| Panoramy 9 lok. 2 | 142 m² | 1 779 007 PLN | 12 513 | 2026-03-30 |
| Sekretna 6C lok. 2 | 90 m² | 895 007 PLN | 9928 | 2026-03-26 |
| Apartamentowa 68 lok. 1 | 75 m² | 920 007 PLN | 12 223 | 2026-03-26 |
| Sekretna 8E lok. 2 | 90 m² | 890 007 PLN | 9873 | 2026-03-13 |
| Apartamentowa 56 lok. 1 | 75 m² | 975 007 PLN | 12 997 | 2026-03-11 |
| Sekretna 8D lok. 2 | 90 m² | 885 007 PLN | 9817 | 2026-03-05 |
| Promienna 13 lok. 1 | 81 m² | 990 007 PLN | 12 253 | 2026-02-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Falenty Nowe
- Limby 5 lok. 22
- Sekretna 4G lok. 22
- Apartamentowa 42 lok. 22
- Apartamentowa 68 lok. 12
- Apartamentowa 16 lok. 12
- Apartamentowa 16 lok. 22
- Apartamentowa 28 lok. 12
- Apartamentowa 38 lok. 12
- Apartamentowa 56 lok. 12
- Sekretna 54 lok. 12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Falenty Nowe
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Nowe?
Mediana ceny za m² mieszkania w Falenty Nowe to 9706 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 485 300 PLN, a 70 m² — 679 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Falenty Nowe?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 282 porównywalnych transakcji z Falenty Nowe i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Falenty Nowe?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Falenty Nowe
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →