Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Falenty Nowe
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Falenty Nowe — na podstawie 347 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9744 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
347
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Nowe?
Rynek wtórny
9744 PLN/m²
mediana z 69 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Falenty Nowe wynosi 9744 PLN/m² — to dane wyliczone z 69 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Falenty Nowe kosztuje około 487 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 682 080 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Falenty Nowe
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sekretna 6D lok. 1 | 90 m² | 1 192 975 PLN | 13 224 | 2026-07-31 |
| Sekretna 8B lok. 1 | 90 m² | 892 225 PLN | 9891 | 2026-07-31 |
| Sekretna 8C lok. 2 | 90 m² | 892 225 PLN | 9891 | 2026-07-28 |
| Sekretna 8E lok. 1 | 90 m² | 891 223 PLN | 9879 | 2026-07-27 |
| Sekretna 6A lok. 2 | 90 m² | 892 225 PLN | 9891 | 2026-07-24 |
| Róży 19S lok. 1 | 94 m² | 851 123 PLN | 9045 | 2026-07-23 |
| Róży 19M lok. 1 | 95 m² | 912 275 PLN | 9620 | 2026-07-23 |
| Róży 19K lok. 1 | 94 m² | 912 275 PLN | 9675 | 2026-07-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Falenty Nowe
- Sekretna 4G lok. 22
- Urokliwa 10B lok. 22
- Limby 5 lok. 22
- Sekretna 54 lok. 12
- Urokliwa 5A lok. 12
- Sekretna 8G lok. 11
- Urokliwa 5B lok. 11
- Róży 21H lok. 11
- Róży 21B lok. 11
- Magiczna 7A lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Falenty Nowe
Ile kosztuje mieszkanie w Falenty Nowe?
Mediana ceny za m² mieszkania w Falenty Nowe to 9744 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 487 200 PLN, a 70 m² — 682 080 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Falenty Nowe?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 298 porównywalnych transakcji z Falenty Nowe i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Falenty Nowe?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Falenty Nowe (9744 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Falenty Nowe
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →