Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzeń Wielki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzeń Wielki — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6312 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzeń Wielki?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzeń Wielki wynosi 6312 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzeń Wielki kosztuje około 315 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 441 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzeń Wielki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KOŚCIELNA 10 | 62 m² | 295 007 PLN | 4783 | 2026-04-16 |
| OSIEDLE ENERGETYK 4A | 54 m² | 253 007 PLN | 4731 | 2026-03-31 |
| MICKIEWICZA 45E | 66 m² | 490 007 PLN | 7459 | 2026-02-13 |
| OSIEDLE ENERGETYK 13C | 81 m² | 477 007 PLN | 5925 | 2026-01-12 |
| OSIEDLE ENERGETYK 13C | 67 m² | 490 007 PLN | 7284 | 2026-01-07 |
| OSIEDLE ENERGETYK 14B | 65 m² | 350 007 PLN | 5415 | 2025-12-29 |
| OSIEDLE ENERGETYK 5A | 63 m² | 429 007 PLN | 6795 | 2025-12-12 |
| OSIEDLE ENERGETYK 17B | 66 m² | 375 007 PLN | 5657 | 2025-12-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzeń Wielki
- OSIEDLE ENERGETYK 13C2
- KOŚCIELNA 101
- MICKIEWICZA 45E1
- MICKIEWICZA 45F1
- OSIEDLE ENERGETYK 14B1
- OSIEDLE ENERGETYK 17B1
- OSIEDLE ENERGETYK 4A1
- JAGIELLONÓW 241
- OSIEDLE ENERGETYK 5A1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzeń Wielki
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzeń Wielki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzeń Wielki to 6312 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 315 600 PLN, a 70 m² — 441 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzeń Wielki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Dobrzeń Wielki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzeń Wielki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzeń Wielki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →